浅谈店铺选址方法
[文章来源：
http://suiyue.chu6.com 文章作者：岁月无情 录入日期：2006-9-24 阅读：1次] [字体：大 中 小]
题记：如果一家餐饮店门庭若市，车龙马水，除了出品优良的竞争力之外，选址也是一个重要的因素。寻找到合适的地点，就等于生意成功了一半。
一般来说，选址的基本原则是为了方便顾客的光临。精确到“米”，方法有，“数人头”，“步量”等，竟量让人们在最需要的时候容易找到它们。
餐饮选址研究表明，顾客就餐的决定，其中有很多是及时消费，所以快餐选择的餐厅地点尽可能方便顾客的光临，并用自己的出品和文化吸引回头客。
简要的介绍一下选址的六dafa则“
一：针对目标消费群
如果餐饮经营定位于年轻人，白领，儿童，家庭成员，那么选点必须在这些人出没的地方或者繁华闲市人潮涌动之所。
二：着眼于今天未来
快餐店选点，要求你所选择的商业圈5--10年不变
三：讲究醒目
设点一定要在一楼或者二楼的临街商铺，要有透明落地玻璃窗，让路人看见，感到餐厅里的气氛。
四：不急于求成
黄金地段的房价往往过高，当房主的要价超过投资的心理价位时，一般不要急于求成。
五：优势互动
快餐店往往选择品牌知名度和信誉度较高的知名百货来开店，如“华润”“万德隆”“家乐福”等，，这样既可以为百货带来客源，又吸引逛商场的顾客前来就餐。
六：寻找参照物
在任何一个准备开店的区域，都有很多成熟的餐饮企业做为我明年的参照物，，如：麦当劳，肯德基，，真功夫，或中西餐厅做为我们营运数据的参考。
投资回报与风险评估
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快餐店的选址程序
大致为两个方面：
一： 市场调查和资料收集..............
二：对不同商圈中的物业进行评估
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稿件真在纂写中......明天完稿。。。。。。
